 |
| |
DIÓSDON KÉTLAKÁSOS CSALÁDIHÁZ TELJESEN KÜLÖN BEJÁRATTAL ELADÓ!
1. LAKÁS: 2 szoba + amerikaikonyhás nappali + 2 fürdőszobás.
Mérete: alsó szint és a felső szint is 36-36m2 összesen 72 m2 lakóterület. Alul a közlekedő részbe érünk, innen vezet fel a lépcső a felső szintre. (3*1,8m) A közlekedőből egyenesen az alsó fürdőszobába jutunk, ahol tusoló, w.c. és kézmosó kerül kialakításra. (1,4*1,2m). A közlekedőből balra nyílik mind a 2 hálószoba különnyílóan. Méretük 2,7*2,5m. A felső szinten egy nappali részbe érünk fel, ahol a konyharész is ki lesz alakítva amerikaikonyha jellegűen. Itt ezen a szinten egy kádas fürdőszoba is ki lesz kiépítve w.c.-vel és kézmosóval.
Minden helyiségben radiátoros hőleadók lesznek, kivéve a fürdőszobákban - ott törölközőszárítós hőleadók. A fűtés elektromos kazánnal megoldott.
Az ingatlant a gázhálózatról leköttette a tulajdonos, mivel elektromosan lesz megoldva a fűtés és a melegvíz ellátás is. Ez a lakás a csatorna hálózatra nincs rákötve, az kb 1,5 millió forintból oldható meg átemelő kiépítésével.
Ehhez a lakáshoz kisebb telekrész tartozik.
Az 1-es lakás az ára kulcsrakészen 49,99 millió forint.
2. LAKÁS: 2 szoba + amerikaikonyhás nappali + 2 fürdőszobás
Mérete: alsó szint és a felső szint is 45-45m2 összesen 90 m2 lqakóterület.
Ennek a lakásnak az a különlegessége, hogy az alsó szint és a felső szint is önállóan megközelíthatő külön bejárattal.
Ehhez a részhez nagyobb kert is tartozik illetve van egy ~30m2-es garázs is hozzá, de ez nincs a térképkivonatra felvezetve.
Alsó részen található egy külön bejáratú tároló rész is. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, aminek a hátsó részén lesz szerelőfallal leválasztva a gépészet.
Az előszobából balra egy folyosóra érünk, ahonnan az egyik alsó hálószoba (8m2) nyílik. A folyosón tovább haladva az alsó fürdőszobát tudjuk megközelíteni, itt tusoló, w.c. és kézmosó lesz kiépítve. A folyosón tovább a második hálószobába jutunk. Ennek a mérete 3*4m. A folyosó végén vezet fel a lépcső a felső szintre. A felső szinten van a nappali rész kialakívta konyhával - amerikai konyha jellegűen illetve a második fürdőszoba káddal, mosdóval és w.c.-vel.
Minden helyiségben radiátoros hőleadók lesznek, kivéve a fürdőszobákban - ott törölközőszárítós hőleadók. A fűtés elektromos kazánnal megoldott. Csatornahálózatra rá van kötve ez a lakás, viszont az ingatlant a gázhálózatról leköttette a tulajdonos, mivel elektromosan lesz megoldva a fűtés és a melegvíz ellátás is.
A 2-es lakásnak az ára 59,99 millió forint kulcsrakészen.
MŰSZAKI ADATOK:
Az eredeti ház 1960-as években épült sóskúti kőből, erre lett a felső szint illetve az új tetőszerkezet ráépítve 2022-ben. Szigetelés 10cm vastag a házon körben. Műanyag 2 rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre.
Az ingatlan jelenleg is építés alatt áll, így folyamatosan követhető a kivitelezése. A tulajdonos kulcsrakészen adja át, a burkolatok 3500Ft/m2 áron szabadon még kiválaszthatóak.
A kerítése kiépítés is folyamatban ven- zsalukőből illetve vizszintes 3 sor deszka lezárással lesz kialakítva tolókapuval. Gépkocsival a 2-es lakáshoz tud telken belül beállni a tulajdonos, de az 1-es lakásnál csak a telek elé lehet beparkolni.
A telek összesen 430m2 és osztatlan közöt tulajdon.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes.
Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló helyen fekszik, tömegközlekedés 1 percen belül , iskola, óvoda, közért, SPÁR mind 5-10 perc kb- a központban elérhető.
Várjuk hívását az alábbi telefonszámokon: +36/20 7762520, +36/20 7762522, +36/30 6077720! |
|
| Alapterület: |
162 m2
|
Telek területe: |
430 m2 |
| Víz: |
Bekötve |
Telefon: |
Nincs |
| Villany: |
Bekötve |
Kábel TV: |
Nincs |
| Gáz: |
Bekötve |
Szélessávú internet: |
Nincs |
| Csatorna: |
Bekötve |
|
|
|
| Ár: |
110.000.000 Ft |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
További
képek (25)
|
