 |
| |
Érd Fenyves-Parkvárosi részén egy zárt lakóparkban 6 + 2 félszobás szinteltolásos villa 2000 m2-es saját kerttel eladó! Ebben az 5 hektár összterületű zárt lakóparkban 24 db telek van kialakíva.
Az ingatlan belső elrendezése: - az épület főbejáratát az oszlopos tornácon keresztül érjük el.
A földszint az előszobából a lakóelőtér, az étkező és a konyha együtteséből és a nappali (lovagterem) helyiségekből áll. A nappali, mely kézzel faragott terméskő boltíveivel és kőpilléreivel, fagerendázatával régi korokat idéz meg. Az egyik terméskő pillér előtt működő kandalló áll, mögötte észrevétlenül rejtőzik egy dolgozó rész.
A lovagterem hat méter fesztávú főboltíveinek terhét mindkét oldalról gyámívek vezetik le: az északi gyámívek között van a könyvtár, a déli gyámívek a teraszon szabadon állnak. A lovagterem és a déli terasz - az őket elválasztó kazettás üvegajtók kinyitásával - könnyen összenyitható. Az így keletkező több, mint 120 m2-es terület közvetlen kapcsolatban áll az épületet körülvevő kerttel.
Szinteltolással a földszinten is, illetve a félemeleten is található 2 - 2 hálószoba, fürdő és gardrób, terasz, illetve erkély.
A földszintről lefelé az alagsori gardróbba és mosókonyhába, még tovább haladva egy igazi borospincébe jutunk.
A félemeletről felfelé haladva a lakóelőtér felett átívelő fahídon jutunk el az emeleti elmélkedő sarokba és a toronyszobába, ahonnan körpanoráma nyílik a budai hegyekre.
Az épület északi oldalához szervesen kapcsolódik a kocsiszín, amely egy 2 állásos fedett autóbeálló. A tulajdonos kényelmét szolgálja, hogy a kocsiszínből az oldalbejáraton keresztül is bejuthatunk a földszintre.
A kocsiszínből nyílik a szertár, ahonnan közvetlenül a kertbe is ki lehet jutni.
Műszaki jellemzők:
Az ingatlan kb 20éve épült, Dévényi Sándor tervei alapján.
A lakóterülete: 325m2 A hozzá tartozó telek: 1939 m2.
-40 cm-es téglafalazat gördülőszemcsés színvakolattal
-Dupla tető, zsindely héjazat és dupla szigetelés
A fűtést és a melegvizet Radiant gázkazán szolgáltatja, de van egy tartalék villanyboyler is.
Beépítve kazettás/ üveges egyedi fa nyílászárók vannak könnyen kezelhető spalettával.
A nappaliban egyedi készítésű beltéri sárgaréz csillárok, állólámpa van.
A hálószobákban a légkondiconáló ki van építve.
Telken belüli vízlevezetés a földbe épített ciszternába van elvezetve és Öntözőrendszer van kiépítve.
A közel 2000 m2-es kert angol/tájképi stílusban került kisalakításra. Itt található az egyoldalra feszített vizü medence- ami még nem volt beüzemelve, de a gépészete minden meg van, a grill-terasz, a kút és az oroszlános gondolkodó.
Az ingatlanhoz egy kétállásos fedett gépkocsibeálló tartozik, de a kertben van egy rész, ahova még külön gépkocsi beállót, akár garázst is ki lehet alakítani.
Extra még a lakópark területén kialakított közösségi terek (sportpálya, játszótér, vendégparkoló)
-DIGI TV 140 csatorna HD, 1 GB internet
-Beléptető rendszer lakóparkba (GSM, proxy, belépőkód, távirányító, kaputelefon)
Az ingatlan az M7-estől 800 méterre, az M1/M7/M0/M6-os autópályáktól 3 percre, Budapesttől 17km re található.
Várjuk hívását az alábbi telefonszámokon: +36/20 7762520, +36/20 7762522, +36/30 6077720!
|
|
| Alapterület: |
325 m2
|
Telek területe: |
1939 m2 |
| Víz: |
Bekötve |
Telefon: |
Nincs |
| Villany: |
Bekötve |
Kábel TV: |
Nincs |
| Gáz: |
Bekötve |
Szélessávú internet: |
Nincs |
| Csatorna: |
Bekötve |
|
|
|
| Ár: |
265.000.000 Ft |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
További
képek (33)
|
